스테프핫도그 창업에 대한 궁금증을 해결해 드립니다.
천안 신불당 입지 제안서입니다
2022-01-13 14:08
개설희망지역 천안시 서북구 불당동 1481번지 (천안 신불당)
이메일 dltpgmldlqslek@naver.com
연락처 010-2466-2719
상담가능시간 24시간
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작성자 : 입지담당이세희실장
조회 : 246
첨부파일 : 6개

안녕하십니까

저는 천안 신불당 동분 디 이스트 트윈스타 입지담당 이세희실장 입니다
 
좋은 입지 조건이 있어 제안서 작성합니다

현장 위치는 천안시 서북구 불당동 1481번지로 

바로 뒤 500M 반경 안 아파트 대단지  천안불당파크 푸르지오 1단지(305세대) 2단지(270세대), 천안불당지웰 푸르지오아파트 (682세대), 천안 금호 어울림 (227세대),천안불당리더힐스(744세대),천안불당이안아파트(800세대), 천안불당호반베르디움 센트로포레 (705세대), 천안 LH천년나무 7단지(491세대)  바로 옆 오피스텔 아리스타팰리스 (728세대) 그리고 저희 신불당 동문 디 이스트 트윈스타 오피스텔 (637세대,근린시설179) 등 오피스텔단지와 바로 옆쪽 산업단지(삼성SDI) 등 

유동인구는 넘쳐나지만 주변에 핫도그 매장은 없습니다.

오피스텔 완공은 3년뒤인 2025년4월 입주 예정입니다.

지금 당장은 코로나로 인해 영업제한이 걸려있어 매출이 저조 할 지라도 미래를 생각한다면 엄청난 투자가치가 있다고 생각합니다.

동문은 신불당의 마지막 입지이며 그 반면 상가 분양가는 1층 3억~8억 2층 1억~2억대로 대략 5년전 입지때와 비슷합니다.

인근 천안아산신축 아파트나 오피스텔의 상가 가격과 비교해도 압도적으로 저렴합니다.

또 다른 특 장점으로는 상가의 층고 높이가 4M로 평수에 비해 훨씬 넓어 보이는 점이 패스트푸드입지로 가장 적합합니다.

핫도그의 경우 학생들의 수요가 넘쳐나는데 주변에 천안 불무초 불무중 등 교육입지 또한 탄탄합니다


그리고 신불당 동문 디 이스트는 바로 앞쪽 대로변이 있어 차량의 접근이 쉽고 주차공간 718대 소유 중 입니다.  

상가의 평형은 다양하게 있기 때문에 작게는 10평~100평 넘게 가능합니다.

제가 백번 글로 설명드리기 보단 시간 조금 내셔서 자료한번 검토 해 주세요! dltpgmldlqslek@naver.com 로 메일주세요!

궁금하신사항은 언제든 041-629-9378 나 010-2466-2719 로 문의주세요 

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